경기도이천시갈산동단독주택경기도 이천시 갈산동 504
과거 경매 이력
경매 2012타경7385(1)
여주지원 5계 (031-880-7449)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 370㎡(111.924평)
- 개시결정
- 2012.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OOOOOO / 권OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,832만 6,400원
- 매각가
- 4억 5,600만원61%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.10 | 11억 6,832만 6,400원 | 유찰 |
| 2차2013.01.21 | 9억 3,466만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.04 | 7억 4,772만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.04.08 | 5억 9,818만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.05.13 | 4억 7,854만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2013.06.17 | 3억 8,283만 7,000원67.2% | - |
| 매각 456,000,000원 (39.03%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 ) | ||
| 지급기한 : 2013-08-02 | ||
| 납부 : 2013-07-02 | ||
| 배당기일 : 2013-08-07 | ||
| 배당종결 : 2013-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.21 | 97일 |
| 최초진행일 | 2012.12.10 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,832만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 6,250만원 |
| 건물 | 22.8㎡(6.897평) | 1,101만 2,400원 |
| 건물 | 176㎡(53.24평) | 1억 5,875만 2,000원 |
| 건물 | 150㎡(45.375평) | 7,725만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 150만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 130만 2,000원 |
| 제시외 | - | 5,451만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 273만 2,398원 |
- 감정원
- 덕원
- 가격시점
- 2012.05.25
- 보존등기일
- 1997.11.04
- 공시가격
- 562,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"우성아파트" 남측 및 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트,단독주택,다세대주택,종교시설,농경지 등이 혼재하고 있어 제반여건은 보통임.
- *본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됨.
- *부정형의 토지이며, 북측 아파트부지보다 다소고지로서 "주거용건부지 및 일부 진입도로"임.
- *지적상 맹지이나, 북측 아파트단지내 포장도로를 이용출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.29
- 배당요구종기일
- 2012.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 기타 | 전입:2010-12-15 확정:2003-02-05 배당:2013-03-25 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 주민등록 전입자 |
| 장OO | 기타 | 전입:2011-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록 전입자 |
| 한OO | 주거용 | 전입:1997-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.04.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.10.29 | 근저당 | |
| 2011.08.25 | 근저당 | |
| 2012.05.16 | 임의경매 | |
| 2012.11.12 | 권OO지분압류 |
주의사항
- ☞한영수는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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