경기도의정부시녹양동단독주택경기도 의정부시 녹양동 237-3 외 2필지 (경기 의정부시 버들로47번길 79)
경매 2025타경71913
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 223.94㎡(67.742평)
- 개시결정
- 2025.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,555만 1,880원
- 최저가
- 4억 9,762만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.15 | 10억 1,555만 1,880원 | 유찰 |
| 2차2025.11.19 | 7억 1,088만 6,000원30% | 유찰 |
| -2025.12.24 | 4억 9,762만원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 205일 |
| 매각일 | 2025.12.24 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,555만 1,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 138만원 |
| 토지(2) | - | 1억 1,195만 7,000원 |
| 토지(2) | - | 1,288만원 |
| 토지(4) | - | 1억 7,579만 6,000원 |
| 건물(3) | 103.22㎡(31.224평) | 1억 7,774만 4,840원 |
| 건물(3) | 70.82㎡(21.423평) | 1억 2,195만 2,040원 |
| 제시외(3) | 16.2㎡(4.901평) | 583만 2,000원 |
| 제시외(3) | 18.7㎡(5.657평) | 561만원 |
| 제시외(3) | 15㎡(4.538평) | 240만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 462만 8,358원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2025.04.02
- 보존등기일
- 2015.12.28
- 공시가격
- 474,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 녹양동 소재 "윗버들개마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 부정형의 평지로서 기호 1은 단독주택 건부지, 기호 2는 전 및 도로, 기호 4는 현황 전으로 이용 중임.
- 기호 1은 북동측으로 2차로 및 북서측으로 폭 약 3미터, 기호 2는 남동측으로 폭 약 3미터, 기호 4는 북동측으로 2차로 포장도로에 접함.
- 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 보안설비(CCTV) 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.12
- 소액기준일
- 2025.12.24
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.12.28 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2016.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.09.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.10.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.03.07 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.11.17 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.12.31 | 가압류 |
| 갑(19) | 2025.03.24 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2025.04.11 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
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원
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중간
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- 70%
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- -
