경기도의정부시가능동다가구주택경기도 의정부시 가능동 730-4 (경기 의정부시 가능로50번길 35-12)
경매 2023타경76804
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 417.78㎡(126.378평)
- 개시결정
- 2023.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,247만 3,760원
- 최저가
- 5억 9,247만 3,760원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.21 | 5억 9,247만 3,760원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.03.21 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,247만 3,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 6,571만 1,000원 |
| 건물(2) | 79.38㎡(24.012평) | 2,976만 7,500원 |
| 건물(2) | 79.38㎡(24.012평) | 2,976만 7,500원 |
| 건물(2) | 79.38㎡(24.012평) | 2,746만 5,480원 |
| 건물(2) | 20.44㎡(6.183평) | 382만 2,280원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 7.6㎡(2.299평) | 174만 8,000원 |
| 제시외(2) | 7.3㎡(2.208평) | 146만원 |
| 제시외(2) | 11.9㎡(3.6평) | 273만 7,000원 |
| 제시외(2) | 11.5㎡(3.479평) | 230만원 |
| 제시외(2) | 7.3㎡(2.208평) | 146만원 |
| 제시외(2) | 11.9㎡(3.6평) | 273만 7,000원 |
| 제시외(2) | 11.5㎡(3.479평) | 230만원 |
| 제시외(2) | 7.6㎡(2.299평) | 228만원 |
| 제시외(2) | 81.6㎡(24.684평) | 1,876만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 3,045원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2023.07.18
- 보존등기일
- 1991.01.03
- 공시가격
- 232,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 주택, 각급학교등으로 형성된 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 의정부경전철 "흥선역", 지하철1호선"가능역"이 소재하는 등으로 보아 대중교통상황은 보통시됨.
- 본건 기호1토지는 등고 평탄한 세장형토지로서 주택건부지 상태임.
- 본건 토지북측으로 아스콘포장도로에 접하여 있음.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급시설, 난방시설 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.24
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 호 2013.03.28.~2015.03.27. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 1층 좌측 호 2018.12.26.~2020.12.25. | 전입:2018-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 1층 우측 호 2022.05.16.~2024.05.15. | 전입:2022-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 2층 방2칸(동쪽) 2012.11.30부터 현재까지 | 전입:2013-01-18 확정:2016-04-14 배당:2023-07-18 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2000-12-04] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.09 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.06.02 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.06.16 | 임의경매 |
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