경기도의정부시가능동상가주택경기도 의정부시 가능동 733 (경기 의정부시 호국로1183번길 24)
과거 경매 이력
경매 2020타경81270
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 314.5㎡(95.136평)
- 개시결정
- 2020.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOO / 한OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,572만 9,140원
- 매각가
- 4억 2,222만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.03 | 5억 8,572만 9,140원 | 유찰 |
| 2차2021.07.08 | 4억 1,001만원30% | - |
| 매각 422,220,000원 (72.08%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-26 | ||
| 납부 : 2021-08-17 | ||
| 배당기일 : 2021-10-07 | ||
| 배당종결 : 2021-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.06.03 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,572만 9,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 4,322만 2,400원 |
| 건물(2) | 124.27㎡(37.592평) | 1,640만 3,640원 |
| 건물(2) | 103.48㎡(31.303평) | 1,769만 5,080원 |
| 건물(2) | 54.69㎡(16.544평) | 590만 6,520원 |
| 제시외(2) | 10.54㎡(3.188평) | 105만 4,000원 |
| 제시외(2) | 1.59㎡(0.481평) | 31만 8,000원 |
| 제시외(2) | 17.27㎡(5.224평) | 86만 3,500원 |
| 제시외(2) | 2.66㎡(0.805평) | 26만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 6,795원 |
- 감정원
- 공신
- 가격시점
- 2020.07.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 토지는 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 일부 근린샐활시설을 제외하고는 대부분 단독주택이 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경 보통임.
- 본건까지 차량 진입 가능하며 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.18
- 배당요구종기일
- 2020.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:2017-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.09.15 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2018.04.18 | 1번한OO지분7분의2중일부(35분의4)이전 |
| 갑(14) | 2019.11.18 | 1번한OO지분압류 |
| 갑(19) | 2020.06.08 | 1번이OO지분전부이전 |
| 갑(20) | 2020.06.19 | 1,19번한OO지분,한OO지분강제경매 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사 불가
- ▶[공유자우선매수] 2021.06.25 공유자 박OO 공유자 우선매수신고서 제출
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