경기도의왕시이동다세대주택경기 의왕시 이동 207-9, 3층302호 (경기 의왕시 금천말안길 21)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경108171
안양지원 2계 (031-8086-1282)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 39㎡(11.797평)
- 건물면적
- 53.1㎡(16.063평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 8,000만원
- 감정가
- 3억 2,100만원
- 매각가
- 1억 9,195만 8,980원40.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.19 | 2억 5,680만원20% | 유찰 |
| 3차2025.09.23 | 2억 544만원36% | 유찰 |
| -2025.10.28 | 1억 6,435만 2,000원48.8% | 변경 |
| 4차2025.10.28 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 5차2025.11.25 | 2억 5,680만원20% | 유찰 |
| 6차2026.01.20 | 2억 544만원36% | 유찰 |
| 7차2026.02.24 | 1억 6,435만 2,000원48.8% | - |
| 매각 191,958,980원 (59.8%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-09 | ||
| 납부 : 2026-04-07 | ||
| 배당기일 : 2026-05-06 | ||
| 배당종결 : 2026-05-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.26 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 220일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39㎡(11.798평) | 1억 6,050만원 |
| 건물(1) | 53.1㎡(16.063평) | 1억 6,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 411만 5,385원 |
| 건물 | 평 | 999만 1,907원 |
- 감정원
- 선재
- 가격시점
- 2024.09.26
- 보존등기일
- 2021.01.06
- 공시가격
- 181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의왕시 이동 소재 "이동새터마을회관" 남측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 무난한 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.13
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2021.2.26.~2023.2.25. | 전입:2021-02-26 확정:2021-02-03 배당:2024-12-03 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 8,000만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.09.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.01.03 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.02.15 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.10.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.09.23 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.09.30 | 압류 |
주의사항
- ▶ 신청채권자 주택도시보증공사로부터 2025.09.26.자에 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨
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