경기도의왕시오전동단독주택경기도 의왕시 오전동 346-13
과거 경매 이력
경매 2017타경5236
안양지원 2계 (031-8086-1282)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 124.41㎡(37.634평)
- 개시결정
- 2017.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 안OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,052만 5,620원
- 매각가
- 3억 3,721만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.28 | 4억 2,052만 5,620원 | - |
| 매각 466,000,000원 (110.81%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2018.11.06 | 4억 2,052만 5,620원 | 유찰 |
| 3차2018.12.04 | 3억 3,642만원20% | - |
| 매각 337,210,000원 (80.19%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2019-01-18 | ||
| 납부 : 2019-01-17 | ||
| 배당기일 : 2019-02-20 | ||
| 배당종결 : 2019-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2018.08.28 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,052만 5,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,920만원 |
| 건물 | 59.6㎡(18.029평) | 1,442만 3,200원 |
| 건물 | 49.71㎡(15.037평) | 1,501만 2,420원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 133만원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 56만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 2,376원 |
- 감정원
- 신관섭
- 가격시점
- 2017.11.03
- 공시가격
- 347,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “의왕중학교”남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린상가등이 혼재하는 지역으로 재개발예정지대(정비구역)로서 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반교통상황은 무난함.
- 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남측 및 서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.09
- 배당요구종기일
- 2018.01.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2016-09-19 확정:2017-05-02 배당:2017-11-23 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 1층 | 전입:2010-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 일부(2층 방2칸) | 전입:2010-02-03 확정:2010-04-16 배당:2017-12-15 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 전:2011.02.10] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.11.30 | 소유권이전(상속) |
| 을(4) | 2006.08.09 | 근저당 |
| 을(5) | 2010.05.14 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.12.21 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.10.24 | 임의경매 |
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오전동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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