경기도용인시 처인구양지읍다세대주택경기 용인시 처인구 양지면 남곡리 339-12, 3층301호 (그린파크) (경기 용인시 처인구 양지면 은이로 77-9)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경68239
수원지방법원 11계 (031-210-1271)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 67㎡(20.267평)
- 건물면적
- 57.08㎡(17.267평)
- 개시결정
- 2022.09.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 매각가
- 1,550만원93.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.21 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.09 | 1억 7,850만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.12 | 1억 2,495만원51% | 유찰 |
| 4차2023.10.19 | 8,746만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.11.21 | 6,122만 6,000원76% | 유찰 |
| 6차2023.12.21 | 4,285만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.02.05 | 3,000만 1,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2024.03.12 | 2,100만 1,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2024.07.23 | 1,470만 1,000원94.2% | - |
| 매각 15,500,000원 (6.08%) / 입찰 1명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-09-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.21 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67㎡(20.268평) | 7,650만원 |
| 건물(1) | 57.08㎡(17.267평) | 1억 7,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 1,791원 |
| 건물 | 평 | 1,033만 7,638원 |
- 감정원
- 태정
- 가격시점
- 2022.09.13
- 보존등기일
- 2018.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "남곡2리 복지회관" 남동측인근에 위치하고 있는 다세대주택(그린파크 3층 301호)로 부근은 연립 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은보통시 됨.
- 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
- 본건 다세대주택 단지 북측 및 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.18
- 배당요구종기일
- 2022.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 2019.09.20.~ | 전입:2019-08-19 확정:2019-08-16 배당:2021-12-22 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 2019.09.20.~2021.09.19. | 전입:2019-08-19 확정:2019-08-16 배당:2022-11-14 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.12.22 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.04.18 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.04.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.05.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.09.05 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.11.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.01.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 3번 주택임차권등기(배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
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