경기도용인시 처인구양지읍다세대주택경기 용인시 처인구 양지면 남곡리 141-2, 103동 3층302호 (벨라포레) (경기 용인시 처인구 양지면 남평로26번길 16-2)
경매 2022타경75015
수원지방법원 4계 (031-210-1264)
- 대지권
- 66.73㎡(20.186평)
- 건물면적
- 57.37㎡(17.354평)
- 개시결정
- 2022.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 최저가
- 3,378만 2,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.23 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.22 | 1억 4,070만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.01 | 9,849만원51% | 유찰 |
| 4차2023.12.01 | 6,894만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.01.16 | 4,826만원76% | 유찰 |
| -2024.02.20 | 3,378만 2,000원83.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.08.23 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.73㎡(20.186평) | 1억 50만원 |
| 건물(1) | 57.37㎡(17.354평) | 1억 50만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 6,069원 |
| 건물 | 평 | 579만 1,172원 |
- 감정원
- 이영섭
- 가격시점
- 2022.11.29
- 보존등기일
- 2017.08.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "용동중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택 및 다세대(연립)주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 자루형 평지로서 "공동주택 건부지"로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.08
- 배당요구종기일
- 2023.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 302호 2021.07.30.~2023.07.29. | 전입:2021-07-30 확정:2021-07-09 배당:2022-12-26 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.08.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.04.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.11.23 | 강제경매 |
| 을(7) | 2023.11.20 | 주택임차권 |
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