경기도용인시 처인구양지읍단독주택경기도 용인시 처인구 양지면 정수리 95 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경26619(1)
수원지방법원 17계 (031-210-1378)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 166.77㎡(50.448평)
- 개시결정
- 2015.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 용OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만 7,750원
- 매각가
- 2억 577만원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.20 | 2억 1,950만 7,750원 | 유찰 |
| -2015.12.23 | 1억 5,365만 5,000원27.5% | 변경 |
| 2차2016.02.02 | 2억 1,200만 7,750원 | 유찰 |
| 3차2016.03.15 | 1억 4,840만 5,000원30% | - |
| 매각 205,770,000원 (97.06%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 186,510,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-04-28 | ||
| 납부 : 2016-04-27 | ||
| 배당기일 : 2016-06-13 | ||
| 배당종결 : 2016-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.11.20 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만 7,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,074만 4,000원 |
| 토지 | - | 869만 4,000원 |
| 건물 | 117.36㎡(35.501평) | 7,921만 8,000원 |
| 건물 | 49.41㎡(14.947평) | 3,335만 1,750원 |
| 제시외 | - | - |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 223만 1,402원 |
- 감정원
- 웰스
- 가격시점
- 2015.07.27
- 보존등기일
- 2001.09.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 정수저수지 북동측 근거리에 위치, 주위는 농경지 농가주택 골프장 임야 등이 혼재하는 농경지대임
- 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨
- 1) 부정형 완경사지로 단독주택 부지로 이용중임, 2) 부정형 완경사지로 단독주택 부지의 진입로로 이용중임
- 1) 북측으로 토2인 노폭 4~5미터인 도로와 접함, 2) 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.11
- 배당요구종기일
- 2015.09.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2014-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 건물 20평(방 2칸) | 전입:2014-04-01 확정:2015-07-28 배당:2015-08-03 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.09.26 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2009.03.11 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.07.15 | 임의경매 |
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양지읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 13건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,750만원
