경기도용인시 처인구양지읍단독주택경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 845-6
과거 경매 이력
경매 2014타경2951
수원지방법원 14계 (031-210-1374)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 355.19㎡(107.444평)
- 개시결정
- 2014.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,487만 6,070원
- 매각가
- 3억 5,090만원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.18 | 7억 1,487만 6,070원 | 유찰 |
| 2차2014.09.04 | 5억 41만 3,000원30% | 유찰 |
| -2014.10.17 | 3억 5,028만 9,000원51% | 변경 |
| -2014.11.19 | 3억 5,028만 9,000원51% | 변경 |
| 3차2014.12.19 | 3억 5,028만 9,000원51% | - |
| 매각 350,900,000원 (49.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-01-30 | ||
| 납부 : 2015-01-21 | ||
| 배당기일 : 2015-03-04 | ||
| 배당종결 : 2015-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.06 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.07.18 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,487만 6,070원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,638만원 |
| 건물 | 110.82㎡(33.523평) | 1억 561만 1,460원 |
| 건물 | 52.92㎡(16.008평) | 5,043만 2,760원 |
| 건물 | 134.39㎡(40.653평) | 1억 2,807만 3,670원 |
| 건물 | 57.06㎡(17.261평) | 5,437만 8,180원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 315만 412원 |
- 감정원
- 다물
- 가격시점
- 2014.02.06
- 보존등기일
- 2007.07.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "아시아나컨트리클럽" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 임야, 농경지 등이 혼재하고 있습니다
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대중교통은 불편한 편입니다
- 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택 2개동의 건부지로 이용중입니다
- 본건 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있습니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.07
- 배당요구종기일
- 2014.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민O | 주거용 미상 | 전입:2008-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OOOOOOOO | 기타 A동 청옥건축 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2008-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.07.31 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2010.10.07 | 최OO,박OO지분전부근저당 |
| 을(4) | 2010.12.22 | 박OO지분전부근저당 |
| 을(5) | 2011.02.28 | 박OO지분전부근저당 |
| 갑(15) | 2012.12.13 | 최OO지분압류 |
| 갑(17) | 2014.01.20 | 임의경매 |
| 을(2) | 2014.06.02 | (주)리OOOOO근저당권부질권 |
주의사항
- ☞이창희로부터 공사대금 233,700,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 이의 성립여부는 알 수 없음(2014.8.18.자 유치권정정신고서에 의하여 청구금액 정정함
- ☞채권자로부터 이창희의 유치권신고에 대한 유치권 배제신청이 제출됨(관련사건 수원지방법원 3013가합16216 유치권부존재 판결문 제출함,채권자가 유치권자 이창희를 상대로 이 법원 2014가합9994 유치권부존재확인 소송에서 승소한 판결문과 확정증명원을 제출함)
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