경기도용인시 처인구양지읍단독주택경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 600-4
과거 경매 이력
경매 2015타경30250
수원지방법원 15계 (031-210-1375)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 282.65㎡(85.501평)
- 개시결정
- 2015.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,068만 4,000원
- 매각가
- 6억 5,100만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.16 | 5억 9,068만 4,000원 | - |
| 매각 651,000,000원 (110.21%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-02-19 | ||
| 배당기일 : 2016-02-19 | ||
| 배당종결 : 2016-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.25 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.29 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.12.16 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,068만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,698만원 |
| 건물 | 124.81㎡(37.755평) | 1억 1,981만 7,600원 |
| 건물 | 98.84㎡(29.899평) | 9,488만 6,400원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 200만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 300만원 |
| 제시외 | 44㎡(13.31평) | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 261만 6,360원 |
- 감정원
- 보경
- 가격시점
- 2015.08.25
- 보존등기일
- 2004.12.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한터초등학교 북측 근거리에 소재(속칭 한터마을)하는 단독주택으로서, 부근은 별장형 주택과 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 남쪽 근거리에 포장도로가 통과하고 있으나 대중교통편은 다소 불편한 편임.
- 본건은 부정형 토지이며 부근지세 대체로 평지임.
- 남측에 폭 약 6미터 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.11
- 배당요구종기일
- 2015.10.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2008-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.12.28 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2012.07.11 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.07.11 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.04.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.08.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2015.08.20 | 임의경매 |
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양지읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 13건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,750만원
