경기도용인시 처인구양지읍단독주택경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 593-1 외 12필지
과거 경매 이력
경매 2019타경510280
수원지방법원 11계 (031-210-1271)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.38㎡(56.985평)
- 개시결정
- 2019.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,312만 6,290원
- 매각가
- 3억 8,110만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.06 | 4억 7,312만 6,290원 | 유찰 |
| -2020.03.10 | 3억 3,118만 8,000원30% | 변경 |
| 2차2020.04.09 | 3억 3,118만 8,000원30% | - |
| 매각 381,100,000원 (80.55%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 372,340,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-25 | ||
| 납부 : 2020-05-20 | ||
| 배당기일 : 2020-06-18 | ||
| 배당종결 : 2020-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.09 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.02.06 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,312만 6,290원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 399만 6,000원 |
| 토지 | - | 1,145만 7,000원 |
| 토지 | - | 72만 5,000원 |
| 토지 | - | 51만 3,000원 |
| 토지 | - | 476만원 |
| 토지 | - | 889만 2,000원 |
| 토지 | - | 34만 2,000원 |
| 토지 | - | 68만 4,000원 |
| 토지 | - | 814만 9,000원 |
| 토지 | - | 119만 7,000원 |
| 토지 | - | 68만 4,000원 |
| 토지 | - | 410만 4,000원 |
| 토지 | - | 102만 6,000원 |
| 건물 | 15.49㎡(4.686평) | 876만 7,340원 |
| 건물 | 103.09㎡(31.185평) | 7,783만 2,950원 |
| 건물 | 52.4㎡(15.851평) | 3,956만 2,000원 |
| 제시외 | 17.4㎡(5.264평) | 43만 5,000원 |
| 제시외 | 30.67㎡(9.278평) | - |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | - |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 184만 3,185원 |
- 감정원
- 다물
- 가격시점
- 2019.07.09
- 보존등기일
- 2008.01.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한터초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됩니다.
- 1) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 사다리형토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다. 2,4,7,11-13) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형토지로서, 현황 도로로 이용 중입니다. 3,6,8,10) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 구거로 이용 중입니다. 5) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 주거기타(경비실) 부지로 이용중입니다. 9) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 나지상태입니다.
- 1) 북측 및 남측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 2,4,7,11-13) 본건이 도로입니다. 3) 맹지입니다. 5) 남동측 및 북서측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 6) 남동측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 8) 서측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 9) 북측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 10) 동측으로 세로(가)에 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.31
- 배당요구종기일
- 2019.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2018-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 주거용 | 전입:2015-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.08.31 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.02.01 | 근저당 |
| 을(11) | 2018.10.30 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.06.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞대대리 595) 지상권성립 여지 있음.
- ☞대대리 596-1)에 대해 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
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원
양지읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 13건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,750만원
