경기도용인시 처인구양지읍단독주택경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-9 (경기 용인시 처인구 양지읍 평촌로43번길 19-8)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경55408
수원지방법원 13계 (031-210-1273)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 233.54㎡(70.646평)
- 개시결정
- 2025.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 8,000만원
- 감정가
- 6억 6,798만 500원
- 매각가
- 3억 8,599만 9,999원42.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.06 | 6억 6,798만 500원 | 유찰 |
| 2차2026.04.07 | 4억 6,758만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.12 | 3억 2,731만원51% | - |
| 매각 385,999,999원 (57.79%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 2위금액 374,068,800원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-29 | ||
| 납부 : 2026-06-19 | ||
| 배당기일 : 2026-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.09 | 66일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.18 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.02.01 | 303일 |
| 최초진행일 | 2026.03.06 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,798만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 2,770만원 |
| 건물(1) | 126.18㎡(38.169평) | 1억 5,330만 8,700원 |
| 건물(1) | 63.86㎡(19.318평) | 7,758만 9,900원 |
| 제시외(1) | 10.9㎡(3.297평) | 381만 5,000원 |
| 제시외(1) | 14.9㎡(4.507평) | 521만 5,000원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 27만원 |
| 제시외(1) | 11.7㎡(3.539평) | 8만 1,900원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 340만 1,239원 |
- 감정원
- 김학열
- 가격시점
- 2025.06.09
- 보존등기일
- 2011.09.09
- 공시가격
- 376,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 소재"평창저수지"북동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택,나지,농경지,임야 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
- 인접하고 있는 도로 및 토지들과 고저차가 있는 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 단독주택용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 완경사인 포장된 세로에 접하며 도로상태는 보통임.
- 위생 및 급배수설비,LPG가스설비,태양광발전설비 등이 되어 있으며,개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.28
- 배당요구종기일
- 2025.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2020.6.11.~2022.06.10. | 전입:2020-06-15 확정:2023-02-16 배당:2025-06-14 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 8,000만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.04.08 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.02.03 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2025.04.04 | 강제경매 |
주의사항
- *
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