경기도용인시 처인구양지읍단독주택경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 423-5
과거 경매 이력
경매 2018타경27385
수원지방법원 4계 (031-210-1264)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 153.72㎡(46.5평)
- 개시결정
- 2018.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,594만 6,000원
- 매각가
- 2억 5,110만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.05 | 3억 5,594만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2019.12.05 | 2억 4,916만 2,000원30% | - |
| 매각 251,100,000원 (70.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-21 | ||
| 납부 : 2019-12-26 | ||
| 배당기일 : 2020-02-13 | ||
| 배당종결 : 2020-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.11.05 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,594만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,873만원 |
| 건물 | 125.92㎡(38.091평) | 1억 3,221만 6,000원 |
| 제시외 | 27.8㎡(8.41평) | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 295만 818원 |
- 감정원
- 이건
- 가격시점
- 2018.12.27
- 보존등기일
- 2010.01.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "평창저수지" 북서측 인근에 위치 하며, 주변은 단독주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있으나 거리 및 운행빈도를 감안하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시됨.
- 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 로폭 약6미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.08
- 배당요구종기일
- 2019.02.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 | 전입:2014-02-25 확정:2014-01-10 배당:2019-04-02 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.31 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2013.02.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.08.12 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2015.01.07 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.02.15 | 압류 |
| 을(2) | 2016.03.22 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2017.07.18 | 공매공고 |
| 갑(6) | 2018.12.10 | 임의경매 |
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양지읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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