경기도용인시 처인구양지읍다가구주택경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 346
과거 경매 이력
경매 2010타경56134
수원지방법원 11계 (031-210-1271)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1042.7㎡(315.415평)
- 개시결정
- 2010.12.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,058만 6,500원
- 매각가
- 5억 8,000만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.04 | 7억 1,058만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2011.12.01 | 5억 6,846만 9,000원20% | - |
| 매각 580,000,000원 (81.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2012-05-18 | ||
| 배당종결 : 2012-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.11.04 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,058만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,800만원 |
| 건물 | 219.9㎡(66.52평) | 1억 2,204만 4,500원 |
| 건물 | 219.9㎡(66.52평) | 1억 2,204만 4,500원 |
| 건물 | 219.9㎡(66.52평) | 1억 2,204만 4,500원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 400만원 |
| 제시외 | 28.8㎡(8.712평) | 345만 6,000원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 400만원 |
| 제시외 | 28.8㎡(8.712평) | 345만 6,000원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 400만원 |
| 제시외 | 28.8㎡(8.712평) | 345만 6,000원 |
| 제시외 | 151.9㎡(45.95평) | 6,835만 5,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 405만원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 168만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 146만 6,582원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2011.01.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"새말마을" 북서측 인근에 위치하고,북서측 인근에 영동고속도로 "양지I.C"가 소재하며, 주변은 공업용건물, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- *본건까지 제반 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의
- 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- *인근도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형과 유사한 토지로서, 주거용(다가구주택)건부지로 이용중임.
- *남동측 및 남측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.10
- 배당요구종기일
- 2011.03.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 104호 | 전입:2009-07-28 확정:2009-06-30 배당:2011-01-10 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 권OO | 주거용 101호 | 전입:2006-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2008-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:2010-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 106호 | 전입:2009-04-17 확정:2009-04-17 배당:2011-01-11 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2004-09-18 확정:2004-09-18 배당:2011-01-11 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 나OO | 주거용 303호 | 전입:2008-06-05 확정:2008-06-05 배당:2011-01-10 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 문OO | 주거용 101호 | 전입:2008-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 204호 | 전입:2008-08-11 확정:2008-08-11 배당:2011-01-11 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 103호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 주거용 203호 | 전입:2006-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 염OO | 주거용 2층일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:17,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 유OO | 주거용 105호 | 전입:2008-06-23 확정:2008-06-23 배당:2011-01-26 | 보:23,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 205호 | 전입:2004-04-02 확정:2006-05-17 배당:2011-01-11 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 103호 | 전입:2009-09-01 확정:2009-09-29 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 등기부상 말소된 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 206호 | 전입:2005-12-23 확정:2005-12-23 배당:2011-01-11 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 등기부상말소됨. |
| 장OO | 주거용 401호 | 전입:2005-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 전OO | 주거용 302호 | 전입:2009-09-23 확정:2009-09-23 배당:2011-01-12 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 402호 | 전입:2008-08-21 확정:2008-08-21 배당:2010-12-16 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인,현황상 전:2009.09.23. |
| 조OO | 주거용 403호 | 전입:2005-08-25 확정:2006-05-16 배당:2011-01-13 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조OO | 주거용 102호 | 전입:2009-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.01.22 | 소유권이전(증여) | |
| 2002.01.23 | 전세권(2층일부) | |
| 2008.06.16 | 전세권(105호) | |
| 2008.08.21 | 전세권(201호) | |
| 2010.09.10 | 근저당 | |
| 2010.12.17 | 강제경매 |
주의사항
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록2. 중 2002.1.23. 접수 제10679호 전세권설정등기, 2008.8.21. 접수 제120127호 전세권설정
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원
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,750만원
