경기도용인시 처인구양지읍단독·다가구경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 306-41 외 7필지 (경기 용인시 처인구 양지면 반정로 145)
과거 경매 이력
경매 2024타경63375
수원지방법원 13계 (031-210-1273)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 223.7㎡(67.669평)
- 개시결정
- 2024.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,844만 7,600원
- 매각가
- 3억 7,012만원42%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.08 | 6억 3,844만 7,600원 | 변경 |
| 1차2025.05.14 | 6억 3,844만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 4억 4,691만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.22 | 3억 1,283만 9,000원51% | - |
| 매각 370,120,000원 (57.97%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 357,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-09 | ||
| 납부 : 2025-09-09 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 354일 |
| 최초진행일 | 2025.04.08 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,844만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,032만원 |
| 토지(3) | - | 2억 9,064만원 |
| 토지(4) | - | 188만원 |
| 토지(5) | - | 1,232만원 |
| 토지(6) | - | 376만원 |
| 토지(7) | - | 2,159만 4,000원 |
| 토지(8) | - | 1,259만 6,000원 |
| 토지(9) | - | 319만 6,000원 |
| 건물(2) | 108.2㎡(32.731평) | 1억 3,503만 3,600원 |
| 건물(2) | 91㎡(27.528평) | 1억 1,356만 8,000원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 17㎡(5.143평) | 204만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 372만 5,992원 |
- 감정원
- 호담
- 가격시점
- 2024.04.16
- 보존등기일
- 2013.01.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 소재 "반정마을" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건주택까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 기호(1,3,5) : 일단의 부정형 토지로서 단독주택 건부지임.
- 기호(7) : 부정형의 토지로서 휴경지(묵답) 상태임.
- 기호(4,6,8,9) : 부정형 및 사다리형 완경사지로서 현황도로임.
- 기호(1,3,5) : 기호(4,6,8,9) 현황도로(폭 약 4m 내외)에 접함. 기호(7) : 맹지.
- 개별보일러설비이며 위생 및 급.배수설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.08
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2023-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 | 전입:2023-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.09.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.04.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록7은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- ▶ 목록4,6,9.는 지분매각, 공유자우선매수권은 없음
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양지읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 미반환 평균 보증금
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