경기도용인시 처인구양지읍단독주택경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 182 외 6필지 (경기 용인시 처인구 양지면 송주로236번길 82-35)
과거 경매 이력
경매 2024타경55527
수원지방법원 2계 (031-210-1262)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 433.47㎡(131.124평)
- 개시결정
- 2024.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 7,607만 900원
- 매각가
- 8억 4,510만원46.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 15억 7,607만 900원 | 유찰 |
| 2차2025.10.27 | 11억 324만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.26 | 7억 7,227만 4,000원51% | - |
| 매각 845,100,000원 (53.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-07 | ||
| 납부 : 2026-01-07 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.09 | 61일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.25 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 572일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 586일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 7,607만 900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 4,119만원 |
| 토지(4) | - | 374만 4,000원 |
| 토지(5) | - | 3,073만 4,000원 |
| 토지(6) | - | 4억 8,976만 2,000원 |
| 토지(7) | - | 1,164만 8,000원 |
| 토지(8) | - | 4,160만원 |
| 토지(9) | - | 20만 8,000원 |
| 건물(2) | 138.67㎡(41.948평) | 2억 939만 1,700원 |
| 건물(2) | 83.79㎡(25.346평) | 1억 2,652만 2,900원 |
| 건물(2) | 33.7㎡(10.194평) | 2,547만 7,200원 |
| 건물(3) | 37.11㎡(11.226평) | 8,201만 3,100원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | - |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | - |
| 제시외(3) | 18㎡(5.445평) | 270만원 |
| 제시외(3) | 8㎡(2.42평) | 36만원 |
| 제시외(6) | 96㎡(29.04평) | 960만원 |
| 제시외(6) | 3.2㎡(0.968평) | 112만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 348만 6,661원 |
- 감정원
- 나래
- 가격시점
- 2024.04.09
- 보존등기일
- 2015.05.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 소재 고래실마을 남측 인근에 위치하며 부근은주택, 농경지, 임야 등 소재함
- 본건까지 차량접근 가능함
- 기호[1] 자루형, 주거용 건물부지임. 기호[4,7,9] 도로임. 기호[5,6] 부정형, 주택부속토지 및 전임. 기호[8] 현황 도로로 이용중임
- 기호[4,7,8,9] 지목 및 현황 도로로서 이 도로를 통해 출입함
- 목록2) 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비등이 구비되어 있음. 목록3) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.11
- 배당요구종기일
- 2024.04.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.05.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.11.09 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.02.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.03.19 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2025.8.5.자 용인시 양지면장의 사실조회 회신에 따르면 목록5.6은 농지취득자격증명을 발급받아야 하는 농지에 해당하고, 목록8은 농지전용허가가 이루어졌음. 목록 5.6.토지는 농지취득자격증명 제출(미제출시 보증금 미반환)이 필요하므로 입찰 참여시 주의 요망.
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- 1억 9,750만원
