경기도용인시 처인구양지읍단독주택경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 14-8
과거 경매 이력
경매 2015타경14128
수원지방법원 3계 (031-210-1263)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 286.5㎡(86.666평)
- 개시결정
- 2015.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 505만 9,630원
- 매각가
- 3억 7,700만원37.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.02 | 6억 505만 9,630원 | 유찰 |
| 2차2015.11.06 | 4억 2,354만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.12.09 | 2억 9,647만 9,000원51% | - |
| 매각 377,000,000원 (62.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-01-28 | ||
| 납부 : 2016-01-22 | ||
| 배당기일 : 2016-03-08 | ||
| 배당종결 : 2016-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.23 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.24 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.10.02 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 505만 9,630원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,162만원 |
| 건물 | 40.89㎡(12.369평) | 3,557만 4,300원 |
| 건물 | 75.95㎡(22.975평) | 6,607만 6,500원 |
| 건물 | 71.51㎡(21.632평) | 6,314만 3,330원 |
| 건물 | 88.5㎡(26.771평) | 7,814만 5,500원 |
| 제시외 | 2.25㎡(0.681평) | 30만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 15만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 5만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 280만 8,908원 |
- 감정원
- 이건
- 가격시점
- 2015.04.23
- 보존등기일
- 2011.01.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양지I.C 북동측 인근에 위치, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통시됨
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통편의 이용은 보통시됨
- 완경사의 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 남서측, 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.13
- 배당요구종기일
- 2015.06.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 전체 | 전입:2014-10-31 확정:2014-10-31 배당:2015-04-29 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 배OO | 주거용 나동 2층 전체 | 전입:2012-01-16 확정:2012-04-04 배당:2015-06-16 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.01.18 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2014.02.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.02.09 | 압류 |
| 갑(3) | 2015.04.03 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2015.04.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.05.12 | 가압류 |
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