경기도용인시 처인구양지읍상가주택경기 용인시 처인구 양지읍 양지리 477-3 (경기 용인시 처인구 양지읍 양대로 8)
경매 2024타경98678
수원지방법원 20계 (031-210-1277)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.5㎡(48.249평)
- 개시결정
- 2024.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- 1억 3,802만 5,765원
- 감정가
- 3억 7,306만 2,300원
- 최저가
- 3억 7,306만 2,300원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.03.30 | 3억 7,306만 2,300원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.06 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.03.16 | 476일 |
| 최초진행일 | 2026.03.30 | 490일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,306만 2,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 2,193만원 |
| 건물(1) | 48.3㎡(14.611평) | 1,801만 5,900원 |
| 건물(1) | 47.1㎡(14.248평) | 1,756만 8,300원 |
| 건물(1) | 47.1㎡(14.248평) | 1,464만 8,100원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 240만원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외(1) | 16㎡(4.84평) | 80만원 |
| 제시외(1) | 25㎡(7.563평) | 1,000만원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 170원 |
- 감정원
- 비결
- 가격시점
- 2024.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "용동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 양지TG가 소재하는 등 대중교통 편의성은 보통시됨.
- 대체로 부정형 평지로서, 주상용 건물의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로과 접하고, 북측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.26
- 배당요구종기일
- 2025.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 점포 1층48.3000㎡ 2023.03.10.~2025.03.10. | 사업:2023-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 점포 2층 80.4000㎡ 2018.11.21.~2020.11.20. | 사업:2018-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,802만 5,765원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.12.14 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.02.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.25 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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