경기도오산시청학동상가주택경기도 오산시 청학동 50-1 외 1필지 (경기 오산시 청학로17번길 29)
경매 2020타경15538
수원지방법원 4계 (031-210-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 741.97㎡(224.445평)
- 개시결정
- 2020.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 50만 4,800원
- 최저가
- 7억 35만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.01 | 10억 50만 4,800원 | 유찰 |
| -2021.11.03 | 7억 35만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.14 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.10.01 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 50만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,542만원 |
| 토지(2) | - | 2억 5,122만원 |
| 건물(3) | 170.21㎡(51.489평) | 1억 3,072만 1,280원 |
| 건물(3) | 174.14㎡(52.677평) | 1억 3,373만 9,520원 |
| 건물(3) | 166.98㎡(50.511평) | 1억 2,824만 640원 |
| 건물(3) | 144.42㎡(43.687평) | 1억 1,091만 4,560원 |
| 제시외(1) | 22㎡(6.655평) | 88만원 |
| 제시외(1) | 5.2㎡(1.573평) | 20만 8,000원 |
| 제시외(1) | 3.96㎡(1.198평) | 15만 8,400원 |
| 제시외(1) | 3.2㎡(0.968평) | 12만 8,000원 |
| 제시외(1) | 19.36㎡(5.856평) | 77만 4,400원 |
| 제시외(1) | 17.5㎡(5.294평) | 630만원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 228만 9,481원 |
- 감정원
- 희경
- 가격시점
- 2020.11.16
- 보존등기일
- 2002.10.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 청학동 소재 "오산고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은일반 주택지대로서 인근으로는 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설등이소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 제반차량 접근은 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
- 2필 일단의 사다리형의 토지로서 주상용(근린생활시설 및 단독주택)건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.
- 기본적인 위생 급배수설비 및 개별난방성비등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.05
- 배당요구종기일
- 2021.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| POOOOOOOOOOOOOO | 주거용 207호 전부 2019.4.6.~2021.4.5. | 전입:2019-04-04 확정:2019-04-04 배당:2021-01-04 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 306호 전부 2014.9.20.~현재까지 | 전입:2015-09-08 확정:2014-09-24 배당:2020-12-28 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 204호 | 전입:2018-06-11 확정:2018-06-11 배당:2020-03-27 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2007-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박OO | 주거용 405호 | 전입:2012-01-02 확정:미상 배당:2020-04-07 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 302호 전부 2013.2.23.~2021.2.23. | 전입:2013-02-26 확정:2013-01-29 배당:2021-01-07 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 304호 전부 2016.6.24.~현재까지 | 전입:2016-06-24 확정:2016-06-24 배당:2020-11-27 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2013-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 402호 | 전입:2008-12-09 확정:2008-12-09 배당:2020-03-06 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 변OO | 주거용 | 전입:2009-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 소OO | 주거용 404호 2017.10.27.~2019.10.26. | 전입:2017-10-27 확정:2017-10-27 배당:2021-01-06 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 신OO | 주거용 | 전입:2017-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 양OO | 주거용 403호 | 전입:2009-12-31 확정:2009-12-31 배당:2020-02-14 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2020-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 1층 상가 전부 2010.3..2.~2022.7.23. | 전입:2014-07-23 확정:2014-07-23 배당:2021-01-11 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 전OO | 주거용 305호 전부 2004.1.10.~현재까지 | 전입:2004-01-26 확정:2004-01-26 배당:2020-12-15 | 보:24,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 | 전입:2015-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 206호 전부 2018.3.15.~2022.3.14. | 전입:2018-03-15 확정:2018-03-15 배당:2021-01-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 202호 전부 2017.4.28.~현재까지 | 전입:2017-05-15 확정:2017-03-31 배당:2020-12-01 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOO | 주거용 203호 전부 2017.8.20.~2021.8.19. | 전입:2020-05-28 확정:2017-08-24 배당:2021-01-07 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2007.11.22 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2010.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2019.11.28 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2020.05.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.10.26 | 강제경매 |
| 을(16) | 2021.04.14 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2021.08.04 | 임의경매 |
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