경기도오산시은계동연립주택경기 오산시 은계동 38, 비동 3층306호 (경기 오산시 은여울로67번길 11)
과거 경매 이력
경매 2020타경77000
수원지방법원 9계 (031-210-1269)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 57.5㎡(17.394평)
- 건물면적
- 55.98㎡(16.934평)
- 개시결정
- 2020.12.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엔OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 4,599만원44.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.02 | 8,300만원 | - |
| 매각 93,200,000원 (112.29%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2022.02.17 | 8,300만원 | 유찰 |
| 3차2022.03.24 | 5,810만원30% | 유찰 |
| 4차2022.04.26 | 4,067만원51% | - |
| 매각 45,990,000원 (55.41%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-09 | ||
| 납부 : 2022-06-03 | ||
| 배당기일 : 2022-07-14 | ||
| 배당종결 : 2022-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.31 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.03 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.11.02 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.5㎡(17.394평) | 4,980만원 |
| 건물(1) | 55.98㎡(16.934평) | 3,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 6,087원 |
| 건물 | 평 | 196만 553원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2020.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 은계동 소재 "은계동어린이공원" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 체육시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하므로 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 부정형 평지로서, 건부지(연립주택)로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 로폭 약 8m 내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.06
- 배당요구종기일
- 2021.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 306호 전부 2018.1.5.~2022.1.4. | 전입:2018-01-03 확정:2017-12-18 배당:2021-05-07 | 보:70,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 [현황서상 전:2018.01.02] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.02.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.09.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.12.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.05.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.06.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.12.15 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2021.02.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.02.04 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할수 있는 임차인이 있음(임차보증금 70,000,000원, 전입일 2018.1.3. 확정일자 2017.12.18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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