경기도오산시은계동상가주택경기도 오산시 은계동 3-7 외 1필지 (경기 오산시 현충로 63-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경56482
수원지방법원 1계 (031-210-1261)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 350.39㎡(105.992평)
- 개시결정
- 2021.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,040만 5,210원
- 매각가
- 6억 4,290만원5.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.04 | 6억 8,040만 5,210원 | 유찰 |
| 2차2022.02.10 | 4억 7,628만 4,000원30% | - |
| 매각 642,900,000원 (94.49%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 629,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-24 | ||
| 납부 : 2022-03-16 | ||
| 배당기일 : 2022-04-12 | ||
| 배당종결 : 2022-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.18 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.01.04 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,040만 5,210원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,310만원 |
| 토지(2) | - | 1,409만 4,000원 |
| 건물(3) | 120.05㎡(36.315평) | 1억 1,992만 9,950원 |
| 건물(3) | 111.59㎡(33.756평) | 1억 1,147만 8,410원 |
| 건물(3) | 87.15㎡(26.363평) | 8,706만 2,850원 |
| 제시외(3) | 7.2㎡(2.178평) | 108만원 |
| 제시외(3) | 24.4㎡(7.381평) | 366만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 304만 9,364원 |
- 감정원
- 이스턴
- 가격시점
- 2021.04.19
- 보존등기일
- 2007.09.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "오산문화예술회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 기존주거지대로서 다세대주택, 단독주택, 창고, 교회 등으로 이루어져주거여건 보통인 편임.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정 보통인 편임.
- 기호(1)사다리형의 토지로서 노유자시설 및 단독주택 건부지로 이용중임.기호(2)사다리형의 토지로서 도로임.
- 본건 남측으로 기호(2)를 포함하여 세로에 접함.
- 급배수위생설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.21
- 배당요구종기일
- 2021.06.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 점포 2층 87.1500㎡ 2016.08.01-2018.07.30 | 사업:2016-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:1,000,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 양OO | 주거용 2층 단독주택, 3층 단독주택 각 전부 2016.9.20.~2022.9.19. | 전입:2018-04-24 확정:2021-06-17 배당:2021-06-17 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.09.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2007.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2015.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2019.12.12 | 압류 |
| 갑(19) | 2021.03.03 | 압류 |
| 갑(20) | 2021.04.06 | 임의경매 |
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