경기도오산시오산동아파트경기 오산시 오산동 881-8, 4층416호 (경기 오산시 역광장로 46-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경72881
수원지방법원 12계 (031-210-1272)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 11.607㎡(3.511평)
- 건물면적
- 28.6㎡(8.651평)
- 개시결정
- 2024.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 이O
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 5,111만 1,100원48.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.31 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2025.04.30 | 7,000만원30% | - |
| 매각 80,000,000원 (80%) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.07.14 | 7,000만원30% | 유찰 |
| 4차2025.08.28 | 4,900만원51% | 유찰 |
| 5차2025.09.29 | 3,430만원65.7% | - |
| 매각 51,111,100원 (51.11%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 34,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-10-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.20 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 280일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.607㎡(3.511평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 28.6㎡(8.652평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 6,196원 |
| 건물 | 평 | 693만 4,813원 |
- 감정원
- 금오
- 가격시점
- 2024.06.12
- 보존등기일
- 2013.04.03
- 공시가격
- 59,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 전철 1호선 "오산역" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 숙박업소, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역 "오산역"이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 인접 토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 아파트 등의 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 배당요구종기일
- 2024.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이O | 주거용 416호 전부 2020.05.29 | 전입:2016-06-07 확정:2020-06-19 배당:2023-03-31 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.18 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(6) | 2023.03.31 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.04.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.05.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.06.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.05 | 강제경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
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