경기도오산시오산동아파트경기 오산시 오산동 881-8, 4층405호 (경기 오산시 역광장로 46-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경64265
수원지방법원 11계 (031-210-1271)
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- 대지권
- 11.607㎡(3.511평)
- 건물면적
- 28.6㎡(8.651평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 성OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,822만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.21 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2024.02.05 | 7,000만원30% | - |
| 매각 78,220,000원 (78.22%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 76,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-20 | ||
| 납부 : 2024-03-12 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.10 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.12.21 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.607㎡(3.511평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 28.6㎡(8.652평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 6,196원 |
| 건물 | 평 | 693만 4,813원 |
- 감정원
- 부강
- 가격시점
- 2023.06.08
- 보존등기일
- 2013.04.03
- 공시가격
- 59,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "오산역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업용 및 업무용시설, 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 상업지역임.
- 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 수도권지하철 1호선 "오산역"이 소재하고 있음.
- 세장형의 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
- 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,도시가스,개별난방설비,승강기.지상 및 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 배당요구종기일
- 2023.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 405호 2018.9.7.~ 2020.09.06. | 전입:2018-09-10 확정:2018-08-30 배당:2023-06-15 | 보:46,452,699원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [현황서상 보:7,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.10.12 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.18 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2023.04.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.05.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.05.30 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.06.05 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구5번 임차권등기(2020.10.12. 제227994호) 있음
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- 최근 5년 내 보증사고
- 28건
- 미반환 평균 보증금
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데이터 출처