경기도오산시오산동아파트경기 오산시 오산동 881-8, 4층416호 (경기 오산시 역광장로 46-1)
경매 2023타경62832
수원지방법원 6계 (031-210-1266)
- 대지권
- 11.607㎡(3.511평)
- 건물면적
- 28.6㎡(8.651평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 이O
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 최저가
- 5,439만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.26 | 7,770만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.29 | 5,439만원51% | - |
| 매각 60,188,000원 (54.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-21 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.12 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.607㎡(3.511평) | 5,550만원 |
| 건물(1) | 28.6㎡(8.652평) | 5,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 478만 1,597원 |
| 건물 | 평 | 641만 4,702원 |
- 감정원
- 선우
- 가격시점
- 2023.06.12
- 보존등기일
- 2013.04.03
- 공시가격
- 59,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "오산역" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 숙박업소, 근생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.
- 세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(공동주택, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
- 남측으로 소로2류와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 배당요구종기일
- 2023.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이O | 주거용 | 전입:2016-06-07 확정:2020-06-19 배당:2023-03-31 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.18 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(6) | 2023.03.31 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.04.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.05.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.05.17 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.06.05 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2023. 03. 31. 등기) 있음(임대차보증금 5천만 원, 전입일 2016. 06. 07.,확정일자 2020. 06. 19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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