경기도오산시오산동아파트경기 오산시 오산동 881-8, 8층807호 (경기 오산시 역광장로 46-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경74814
수원지방법원 17계 (031-210-1378)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 9.391㎡(2.841평)
- 건물면적
- 23.14㎡(7평)
- 개시결정
- 2022.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 8,330만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.20 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.08 | 8,050만원30% | - |
| 매각 83,300,000원 (72.43%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 83,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-22 | ||
| 납부 : 2023-08-25 | ||
| 배당기일 : 2023-09-20 | ||
| 배당종결 : 2023-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.06.20 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.391㎡(2.841평) | 4,600만원 |
| 건물(1) | 23.14㎡(7평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 489만 8,307원 |
| 건물 | 평 | 985만 7,143원 |
- 감정원
- 아시아
- 가격시점
- 2022.11.29
- 보존등기일
- 2013.04.03
- 공시가격
- 52,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "오산역" 동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역(1호선 오산역) 및 오산역환승센터, 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통의 편의정도는 양호함.
- 세장형 평지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로와 각각 접하며 도로상태는 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 배당요구종기일
- 2023.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 807호 전부 점유개시일자 : 2017.10.23. | 전입:2017-10-24 확정:2017-09-29 배당:2021-11-03 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 807호 2017.10.23.~2019.10.22., 2019.10.23.~2021.10.22. | 전입:2017-10-24 확정:2017-09-29 배당:2023-01-05 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.11.03 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.11.21 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.04.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2021.11.3.등기) 있음(임대차보증금 70,000,000원, 전입일:2017.10.24. 확정일자 2017.09.29.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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