경기도오산시오산동아파트경기 오산시 오산동 881-8, 7층709호 (경기 오산시 역광장로 46-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경67076
수원지방법원 7계 (031-210-1267)
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- 대지권
- 9.391㎡(2.841평)
- 건물면적
- 23.14㎡(7평)
- 개시결정
- 2022.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 8,150만원31.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.25 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.26 | 8,330만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.04 | 5,831만원51% | - |
| 매각 81,500,000원 (68.49%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 78,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-17 | ||
| 납부 : 2023-08-07 | ||
| 배당기일 : 2023-09-06 | ||
| 배당종결 : 2023-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.04.25 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.391㎡(2.841평) | 4,760만원 |
| 건물(1) | 23.14㎡(7평) | 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 506만 8,683원 |
| 건물 | 평 | 1,020만원 |
- 감정원
- 최병훈
- 가격시점
- 2022.09.07
- 보존등기일
- 2013.04.03
- 공시가격
- 53,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 역주변 상가지대로 각종 상업시설, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 전철역과 버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 편리한 편임.
- 세장형의 평탄한 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임.
- 남측이 폭 약 8미터 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 소화전설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 배당요구종기일
- 2022.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 7층 709호 2019.1.23.~ | 전입:2019-01-23 확정:2019-02-11 배당:2022-08-22 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.18 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2022.08.22 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.04.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.05.10 | 압류 |
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