경기도오산시오산동아파트경기 오산시 오산동 881-8, 6층612호 (경기 오산시 역광장로 46-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경5641
수원지방법원 17계 (031-210-1378)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 9.391㎡(2.841평)
- 건물면적
- 23.14㎡(7평)
- 개시결정
- 2022.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 8,071만원36.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.13 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.17 | 8,890만원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.20 | 6,223만원51% | - |
| 매각 80,710,000원 (63.55%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 76,500,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-04 | ||
| 납부 : 2023-08-04 | ||
| 배당기일 : 2023-08-30 | ||
| 배당종결 : 2023-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.04.13 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.391㎡(2.841평) | 5,080만원 |
| 건물(1) | 23.14㎡(7평) | 7,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 540만 9,435원 |
| 건물 | 평 | 1,088만 5,714원 |
- 감정원
- 정안
- 가격시점
- 2022.08.05
- 보존등기일
- 2013.04.03
- 공시가격
- 52,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 오산시 오산동 소재 「오산역」 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 오산역(서울1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 「주상용 건부지」로 이용 중임.
- 본 건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 점유개시일자 : 2015.10.08 | 전입:2015-10-12 확정:2015-10-12 배당:2022-04-12 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.04.12 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.07.25 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.04.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2022.4.12.등기) 있음(임대차보증금 60,000,000원, 전입일 2015.10.12. 확정일자 2015.10.12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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