경기도오산시오산동아파트경기 오산시 오산동 881-8, 3층316호 (경기 오산시 역광장로 46-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경58812
수원지방법원 9계 (031-210-1269)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 11.607㎡(3.511평)
- 건물면적
- 28.6㎡(8.651평)
- 개시결정
- 2022.05.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 7,860만원49.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.24 | 1억 920만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.26 | 7,644만원51% | - |
| 매각 78,600,000원 (50.38%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 2위금액 78,600,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-13 | ||
| 납부 : 2023-06-13 | ||
| 배당기일 : 2023-06-29 | ||
| 배당종결 : 2023-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.21 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.607㎡(3.511평) | 2,496만원 |
| 건물(1) | 28.6㎡(8.652평) | 1억 3,104만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 426원 |
| 건물 | 평 | 1,514만 5,631원 |
- 감정원
- 천지
- 가격시점
- 2022.05.20
- 보존등기일
- 2013.04.03
- 공시가격
- 57,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 점포음식점 등 각종의 상업용 빌딩, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 오산역이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
- 세장형의 평탄한 토지로서 공동주택 및 제1종근린생활시설 건물 부지로 이용 중임.
- 남측으로 소로2류와 접함.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 배당요구종기일
- 2022.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2021-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 점유개시일자 2018.12.15. | 전입:2018-12-12 확정:2018-12-12 배당:2021-10-08 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.10.08 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.04.18 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2022.05.06 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.05.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 7,500만원, 전입일 2018. 12. 12., 확정일자 2018. 12. 12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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