경기도오산시오산동아파트경기 오산시 오산동 881-8, 4층407호 (경기 오산시 역광장로 46-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경51422
수원지방법원 13계 (031-210-1273)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 9.391㎡(2.841평)
- 건물면적
- 23.14㎡(7평)
- 개시결정
- 2022.01.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 7,550만원46.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.16 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.16 | 9,940만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.03 | 6,958만원51% | 유찰 |
| 4차2023.03.09 | 4,870만 6,000원65.7% | - |
| 매각 75,500,000원 (53.17%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,260,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-21 | ||
| 납부 : 2023-04-14 | ||
| 배당기일 : 2023-05-09 | ||
| 배당종결 : 2023-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.14 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.11.16 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.391㎡(2.841평) | 5,680만원 |
| 건물(1) | 23.14㎡(7평) | 8,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 604만 8,344원 |
| 건물 | 평 | 1,217만 1,429원 |
- 감정원
- 대원
- 가격시점
- 2022.02.11
- 보존등기일
- 2013.04.03
- 공시가격
- 52,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 ,오산역, 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합아파트, 오피스텔, 다세대주택과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 전철역(1호선 오산역 및 오산환승센터, 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 양호한 편임.
- 세로장방형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기설비(2대, 15인승,1000kg), 지하주차장 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 배당요구종기일
- 2022.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2016-03-15 확정:2016-03-15 배당:2021-11-04 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.11.04 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.01.24 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.02.22 | 압류 |
| 을(7) | 2022.08.23 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구6번 주택임차권등기(2021.11.4. 접수340395호)는 임차인이 보증금 60,000,000원 전액을 배당받을 경우 말소됨.
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