경기도오산시오산동아파트경기 오산시 오산동 881-8, 7층706호 (경기 오산시 역광장로 46-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경72460
수원지방법원 11계 (031-210-1271)
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- 대지권
- 11.607㎡(3.511평)
- 건물면적
- 28.6㎡(8.651평)
- 개시결정
- 2021.11.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 7,171만 6,300원52.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.20 | 1억 570만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.22 | 7,399만원51% | 유찰 |
| 4차2022.12.22 | 5,179만 3,000원65.7% | - |
| 매각 71,716,300원 (47.49%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 70,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-07 | ||
| 납부 : 2023-01-19 | ||
| 배당기일 : 2023-03-09 | ||
| 배당종결 : 2023-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.607㎡(3.511평) | 2,416만원 |
| 건물(1) | 28.6㎡(8.652평) | 1억 2,684만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 1,503원 |
| 건물 | 평 | 1,466만 194원 |
- 감정원
- 하일
- 가격시점
- 2021.12.09
- 보존등기일
- 2013.04.03
- 공시가격
- 60,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치하며,본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재된 지대로서주변 환경은 보통시 됨.
- 본건 소재 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 오산역 및 환승센터, 노선버스 정류장 등이위치하여, 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임.
- 세장형의 평지로서, 공동주택(아파트), 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 소재단지 남측에서 노폭 약8m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.
- 승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 난방시설 등이 설비되어 있는 것으로 탐문됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 배당요구종기일
- 2022.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전유부분 전부 2015.05.07. ~ | 전입:2015-05-07 확정:2015-05-07 배당:2021-06-25 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.06.25 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2021.11.26 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.02.22 | 압류 |
주의사항
- ▶배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-임차권등기. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인
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