경기도오산시오산동아파트경기 오산시 오산동 881-8, 2층205호 (경기 오산시 역광장로 46-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경67669
수원지방법원 7계 (031-210-1267)
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- 대지권
- 11.607㎡(3.511평)
- 건물면적
- 28.6㎡(8.651평)
- 개시결정
- 2020.08.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 8,000만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.28 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.07 | 7,980만원30% | - |
| 매각 80,000,000원 (70.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-23 | ||
| 배당기일 : 2021-08-23 | ||
| 배당종결 : 2021-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.05.28 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.607㎡(3.511평) | 4,560만원 |
| 건물(1) | 28.6㎡(8.652평) | 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 392만 8,664원 |
| 건물 | 평 | 790만 5,687원 |
- 감정원
- 경한
- 가격시점
- 2020.08.13
- 보존등기일
- 2013.04.03
- 공시가격
- 54,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "오산역(1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트,다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 오산역(1호선)이 소재하는 등전반적인 대중교통의 이용편의도는 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 배당요구종기일
- 2020.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 주택전부 | 전입:2017-05-26 확정:2017-05-12 배당:2020-01-29 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [현황서상 전:2017.6.5] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.01.29 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2020.08.04 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위5번 임차권등기(2020.1.29.자 등기)있음. (임차권보증금 80,000,000원, 전입일 2017.5.26 확정일자 2017.5.12.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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