경기도오산시오산동다세대주택경기 오산시 오산동 863-31, 지하층2호 (경기 오산시 경기대로281번길 13-6)
과거 경매 이력
경매 2021타경12369
수원지방법원 4계 (031-210-1264)
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- 대지권
- 22.9563㎡(6.944평)
- 건물면적
- 35.73㎡(10.808평)
- 개시결정
- 2021.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,500만원
- 매각가
- 3,489만원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.30 | 3,500만원 | - |
| 매각 37,550,000원 (107.29%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2023.01.18 | 3,500만원 | 유찰 |
| 3차2023.02.22 | 2,450만원30% | - |
| 매각 34,890,000원 (99.69%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 30,579,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-10 | ||
| 납부 : 2023-03-30 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.09.30 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.9563㎡(6.944평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 35.73㎡(10.808평) | 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 4,782원 |
| 건물 | 평 | 129만 5,337원 |
- 감정원
- 약수
- 가격시점
- 2022.01.04
- 보존등기일
- 1991.07.12
- 공시가격
- 39,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교"북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의 이용은 보통임.
- 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 도시가스개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.26
- 배당요구종기일
- 2022.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 지02호 전부 2018.7.30.~2020.7.29. | 전입:2019-12-23 확정:2020-03-23 배당:2022-02-24 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2009.01.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.10.25 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.12.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.12.23 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2022.01.04 | 압류 |
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