경기도오산시오산동다세대주택경기도 오산시 오산동 863-14 4층406호 (경기 오산시 경기대로281번길 13-24)
과거 경매 이력
경매 2023타경11902
수원지방법원 18계 (031-210-1478)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 16.52㎡(4.997평)
- 건물면적
- 14.07㎡(4.256평)
- 개시결정
- 2023.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 기OOOOOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,400만원
- 매각가
- 1,040만원56.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.30 | 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 1,960만원18.3% | 유찰 |
| 3차2024.11.11 | 1,372만원42.8% | 유찰 |
| 4차2024.12.11 | 960만 4,000원60% | - |
| 매각 13,341,000원 (55.59%) / 3명 / 불허가 | ||
| 5차2025.04.07 | 2,400만원 | 유찰 |
| 6차2025.05.13 | 1,680만원30% | 유찰 |
| 7차2025.06.16 | 1,176만원51% | 유찰 |
| -2025.07.21 | 823만 2,000원65.7% | 변경 |
| 8차2025.09.03 | 823만 2,000원65.7% | - |
| 매각 10,400,000원 (43.33%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 9,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-09-19 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.27 | 468일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.31 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 494일 |
| 최초진행일 | 2024.08.30 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.52㎡(4.997평) | 960만원 |
| 건물(1) | 14.07㎡(4.256평) | 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 1,114원 |
| 건물 | 평 | 338만 3,459원 |
- 감정원
- 이영섭
- 가격시점
- 2025.02.27
- 보존등기일
- 2008.06.23
- 공시가격
- 18,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접 도로 대비 등고평탄한 "사무소 및 다세대주택 건부지" 등으로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.17
- 배당요구종기일
- 2024.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.07.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.11.01 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.11.20 | 임의경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
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- 28건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 28건
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- 2억 786만원
데이터 출처