경기도오산시오산동연립주택경기 오산시 오산동 852-10, 2층209호 외 1필지 (경기 오산시 오산로278번길 34)
과거 경매 이력
경매 2024타경55602
수원지방법원 6계 (031-210-1266)
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- 대지권
- 48.3166㎡(14.616평)
- 건물면적
- 52.23㎡(15.8평)
- 개시결정
- 2024.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,040만원
- 매각가
- 6,588만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 9,040만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 6,328만원30% | - |
| 매각 65,880,000원 (72.88%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 63,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-23 | ||
| 납부 : 2024-12-24 | ||
| 배당기일 : 2025-02-11 | ||
| 배당종결 : 2025-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.29 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,040만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.3166㎡(14.616평) | 7,232만원 |
| 건물(1) | 52.23㎡(15.8평) | 1,808만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 6,794원 |
| 건물 | 평 | 114만 4,304원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.02.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 주택 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지 여건은 보통 임.
- 대상물건 소재 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선(오산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.
- 2필일단의 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 노폭 약 8m 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.02
- 배당요구종기일
- 2024.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 209호 | 전입:2021-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.03.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.19 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.02.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.13 | 가압류 |
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- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 최근 5년 내 보증사고
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