경기도오산시오산동다세대주택경기 오산시 오산동 849-4, 3층303호 (경기 오산시 성호새싹38번길 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경71652(3)
수원지방법원 15계 (031-210-1375)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 19.41㎡(5.871평)
- 건물면적
- 19.32㎡(5.844평)
- 개시결정
- 2023.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정O / 정O
- 채권자
- 여OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 매각가
- 2,751만 1,111원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.03 | 2,660만원30% | - |
| 매각 27,511,111원 (72.4%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 26,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-22 | ||
| 납부 : 2024-04-29 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.22 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 19.41㎡(5.872평) | 1,900만원 |
| 건물(3) | 19.32㎡(5.844평) | 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 8,877원 |
| 건물 | 평 | 325만 1,198원 |
- 감정원
- 보국
- 가격시점
- 2023.08.22
- 보존등기일
- 2008.09.03
- 공시가격
- 25,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 중앙동행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 관공서 등으로 형성되어 있는 후면 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 노선버스정류장 및 간선도로까지의 거리 등으로 볼 때 제반 교통상황은 보통임.
- 평탄한 세장형의 토지이고 다세대주택 건부지임.
- 남측으로 폭 6∼8m의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.02
- 배당요구종기일
- 2023.10.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 부OO | 주거용 303호 2014.02.08.~2016.02.07. | 전입:2014-02-11 확정:2014-02-11 배당:2023-09-20 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상점유인이름:FU X*****] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.10.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.10.22 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.09.02 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.03.14 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.08.03 | 임의경매 |
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오산동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 28건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 28건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 786만원
데이터 출처