경기도오산시오산동다세대주택경기도 오산시 오산동 849-23 3층302호 (경기 오산시 경기대로281번길 35)
매각공고전
경매 2025타경1233
수원지방법원 5계 (031-210-1265)
- 대지권
- 16.01㎡(4.843평)
- 건물면적
- 19.41㎡(5.871평)
- 개시결정
- 2025.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정O / 정O
- 채권자
- 하OOOO
- 청구금액
- 2,730만 2,858원
- 감정가
- 4,210만원
- 최저가
- 4,210만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.03 | 4,210만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.11 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.06.14 | 382일 |
| 최초진행일 | 2026.07.03 | 401일 |
| 매각일 | 2026.07.031차 | 401일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,210만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.01㎡(4.843평) | 2,526만원 |
| 건물(1) | 19.41㎡(5.872평) | 1,684만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 7,764원 |
| 건물 | 평 | 286만 7,847원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.06.13
- 보존등기일
- 2008.09.03
- 공시가격
- 25,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "중앙동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독/다세대/연립/다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 편의도는 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.13
- 소액기준일
- 2026.07.03
- 배당요구종기일
- 2025.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 302호 2011.05.23.~ | 전입:2011-08-01 확정:2011-05-31 배당:2020-08-03 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,730만 2,858원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.11.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2010.03.02 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.08.03 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2020.10.22 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.09.02 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.03.14 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.05.29 | 임의경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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