경기도오산시오산동다가구주택경기도 오산시 오산동 911-19 (경기 오산시 운천로165번길 54)
과거 경매 이력
경매 2021타경74244
수원지방법원 18계 (031-210-1478)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 365.81㎡(110.657평)
- 개시결정
- 2021.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,682만 6,000원
- 매각가
- 7억 1,999만 9,990원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.15 | 9억 2,682만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2022.12.15 | 6억 4,877만 8,000원30% | - |
| 매각 719,999,990원 (77.68%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 653,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-27 | ||
| 납부 : 2023-01-12 | ||
| 배당기일 : 2023-02-28 | ||
| 배당종결 : 2023-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.17 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.15 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.11.15 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,682만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 3,843만 4,000원 |
| 건물(2) | 67.15㎡(20.313평) | 7,413만 3,600원 |
| 건물(2) | 124.6㎡(37.692평) | 1억 3,755만 8,400원 |
| 건물(2) | 119.08㎡(36.022평) | 1억 3,146만 4,320원 |
| 제시외(2) | 41.04㎡(12.415평) | 3,775만 6,800원 |
| 제시외(2) | 0.5㎡(0.151평) | 6만원 |
| 제시외(2) | 13.44㎡(4.066평) | 741만 8,880원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 350만 9,809원 |
- 감정원
- 호암
- 가격시점
- 2022.01.17
- 보존등기일
- 2017.05.25
- 공시가격
- 604,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "오산종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독·다가구주택, 다세대주택, 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
- 기호 1은 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 기호 1은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 보행도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.26
- 배당요구종기일
- 2022.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 204호 2017.06.04.~2019.06.03. | 전입:2021-09-06 확정:2019-05-09 배당:2022-01-14 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 101호 전부 2017.6.3.~2019.6.2. | 전입:2017-06-05 확정:2017-06-05 배당:2022-01-07 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 용도:점포] |
| 안OO | 주거용 201호 2020.02.01.~2022.01.31. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-02-04 | 보:36,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 이OO | 주거용 302호 전부 2018.6.3.~2020.6.2. | 전입:2018-06-18 확정:2018-06-25 배당:2022-02-07 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 401호 전부 2020.2.2.~2022.2.1. | 전입:2020-02-13 확정:2020-02-13 배당:2022-01-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2019-02-13] |
| 임OO | 주거용 203호 2017.06.03.~2019.06.02. | 전입:2017-06-01 확정:2017-05-26 배당:2022-01-13 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 202호 2019.01.07.~2023.01.06. | 전입:2019-01-07 확정:2019-01-07 배당:2022-02-25 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2019-02-21 확정:2019-02-21 배당:2021-07-20 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 최OO | 주거용 301호 | 전입:2019-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.05.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.07.20 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2021.07.30 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.12.20 | 강제경매 |
| 을(9) | 2021.12.23 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2021.12.30 | 압류 |
| 을(10) | 2022.07.27 | 전세권설정 |
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