경기도오산시오산동단독·다가구경기도 오산시 오산동 82-9 (경기 오산시 경기동로8번길 24-18)
과거 경매 이력
경매 2024타경688
수원지방법원 8계 (031-210-1268)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 341.56㎡(103.321평)
- 개시결정
- 2024.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,001만 5,200원
- 매각가
- 7억 6,370만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.02 | 9억 3,001만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2025.06.10 | 6억 5,101만 640원30% | - |
| 매각 763,700,000원 (82.12%) / 입찰 7명 / 한국토지주택공사(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 711,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-25 | ||
| 납부 : 2025-07-09 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.02 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.17 | 454일 |
| 최초진행일 | 2025.05.02 | 469일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,001만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 7,668만 8,000원 |
| 건물(2) | 17.78㎡(5.378평) | 2,880만 3,600원 |
| 건물(2) | 109.41㎡(33.097평) | 1억 7,724만 4,200원 |
| 건물(2) | 113.96㎡(34.473평) | 1억 8,461만 5,200원 |
| 건물(2) | 100.41㎡(30.374평) | 1억 6,266만 4,200원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 535만 5,367원 |
- 감정원
- 한솔
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2018.08.09
- 공시가격
- 506,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오산시 오산동소재"오산종합운동장"남측 인근에 위치하며 주위는 일반주택 다가구주택 등으로 형성된 주택지대임
- 전면까지 차량출입 용이하며 버스정류소도 인접하여 제반교통사정 무난한 편임.
- 인접토지와 등고평탄한 정방형에 유사한토지로 다가구주택 부지로 이용함.
- 북서측에 로폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 주차장 ,엘리베이터,급배수 급탕,화재경보설비,난방설비 등 기본설비 구비하고있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.17
- 배당요구종기일
- 2024.04.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2023-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 204호 2019.10.03.~2021.10.03. | 전입:2019-10-04 확정:2019-10-04 배당:2024-03-05 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 201호 2022.11.11.~2024.11.11. | 전입:2022-12-01 확정:2022-12-01 배당:2024-03-05 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 203호 2022.04.01.~2024.03.31. | 전입:2020-04-02 확정:2020-04-02 배당:2024-02-08 | 보:52,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전OO | 주거용 202호 2022.06.30.~2024.06.30. | 전입:2022-06-30 확정:2022-06-13 배당:2024-03-22 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전OO | 주거용 303호 2023.10.15.~2024.10.14. | 전입:2024-02-15 확정:2024-02-15 배당:2024-02-29 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 401호 2022.06.17.~2024.06.16. | 전입:2022-06-17 확정:2022-05-13 배당:2024-02-15 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.01.19 | 임의경매 |
| 을(3) | 2024.01.31 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2024.02.16 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2024.03.11 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.03.19 | 압류 |
| 을(6) | 2024.04.15 | 주택임차권 |
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- 28건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 28건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 786만원
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