경기도오산시오산동단독주택경기도 오산시 오산동 82-24
과거 경매 이력
경매 2016타경19519
수원지방법원 17계 (031-210-1378)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.63㎡(21.97평)
- 개시결정
- 2016.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,457만 8,600원
- 매각가
- 1억 3,013만 3,000원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.24 | 1억 5,457만 8,600원 | 유찰 |
| 2차2016.12.27 | 1억 820만 5,000원30% | - |
| 매각 130,133,000원 (84.19%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 121,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-02-16 | ||
| 납부 : 2017-02-07 | ||
| 배당기일 : 2017-03-06 | ||
| 배당종결 : 2017-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.11.24 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,457만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,860만원 |
| 건물 | 72.63㎡(21.971평) | 1,597만 8,600원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 7,259원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2016.07.22
- 보존등기일
- 1994.04.25
- 공시가격
- 91,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오산종합운동장" 남동측 인근에 위치하며 주위는 본건과 유사한 단독주택 및 주상용 건물, 아파트 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 지적상 차량출입은 불가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중임.
- 지적상 맹지이나 인근 토지를 통하여 남동측으로 왕복 2차선의 공도와 진출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.08.23
- 배당요구종기일
- 2016.09.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 방1칸 | 전입:2008-11-11 확정:2015-08-27 배당:2016-09-12 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 좌측 1호 전체 | 전입:2009-07-13 확정:2009-07-13 배당:2016-07-29 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.04.25 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2002.08.23 | 근저당 |
| 을(4) | 2008.02.05 | 근저당 |
| 갑(18) | 2016.04.18 | 가압류 |
| 갑(19) | 2016.05.11 | 가압류 |
| 갑(20) | 2016.06.13 | 압류 |
| 갑(21) | 2016.07.08 | 임의경매 |
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