경기도오산시오산동단독주택경기도 오산시 오산동 77-5 (경기 오산시 경기동로8번길 20-11)
과거 경매 이력
경매 2021타경53179
수원지방법원 11계 (031-210-1271)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.04㎡(44.479평)
- 개시결정
- 2021.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,643만 1,000원
- 매각가
- 2억 6,330만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.21 | 2억 3,643만 1,000원 | - |
| 매각 263,300,000원 (111.36%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 259,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-07 | ||
| 납부 : 2021-12-07 | ||
| 배당기일 : 2022-01-13 | ||
| 배당종결 : 2022-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.10.21 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,643만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 350만원 |
| 건물(2) | 68.04㎡(20.582평) | 1,701만원 |
| 제시외(2) | 35.2㎡(10.648평) | 1,232만원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 23만 7,600원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 17만 8,200원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 19만 8,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 53만 2,000원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 61만 4,200원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 124만 5,000원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 26만 4,000원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 33만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 74만 355원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2021.03.02
- 공시가격
- 116,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "오산종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량 진ㆍ출입이 다소 불편하나, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 ‘주거용 건부지’로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 2M 내외의 아스콘포장도로(현황 도로)와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.23
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.07.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.02.17 | 임의경매 |
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오산동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 28건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 28건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 786만원
데이터 출처