경기도오산시오산동단독주택경기도 오산시 오산동 71-1
과거 경매 이력
경매 2018타경7657
수원지방법원 16계 (031-210-1276)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 289.22㎡(87.489평)
- 개시결정
- 2018.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 심OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,965만 4,760원
- 매각가
- 4억 6,660만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.08.07 | 5억 3,965만 4,760원 | 변경 |
| -2018.10.23 | 5억 3,965만 4,760원 | 변경 |
| 1차2018.12.27 | 5억 3,965만 4,760원 | 유찰 |
| 2차2019.02.12 | 3억 7,775만 8,000원30% | - |
| 매각 466,600,000원 (86.46%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 404,741,070원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-27 | ||
| 납부 : 2019-03-26 | ||
| 배당기일 : 2019-04-18 | ||
| 배당종결 : 2019-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.08.07 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,965만 4,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,807만원 |
| 건물 | 56.95㎡(17.227평) | 2,346만 3,400원 |
| 건물 | 122.93㎡(37.186평) | 7,228만 2,840원 |
| 건물 | 90.04㎡(27.237평) | 5,294만 3,520원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 64만 5,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 225만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 173만 2,615원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2018.04.24
- 보존등기일
- 1997.07.12
- 공시가격
- 196,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 운동장사거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 상가, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 수준임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.07
- 배당요구종기일
- 2018.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.23 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2013.06.07 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.03.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.09.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.01.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.04.12 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2018.04.20 | 가압류 |
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오산동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 28건
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- 28건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 786만원
데이터 출처