경기도오산시오산동다가구주택경기도 오산시 오산동 523-5
과거 경매 이력
경매 2018타경26221
수원지방법원 1계 (031-210-1261)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 32.875㎡(9.945평)
- 개시결정
- 2018.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,257만 8,000원
- 매각가
- 1,122만원65.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.18 | 3,257만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2019.05.21 | 2,280만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.06.25 | 1,596만 4,000원51% | 유찰 |
| -2019.08.09 | 1,117만 5,000원65.7% | 변경 |
| 4차2020.10.23 | 1,117만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2020.11.25 | 782만 3,000원76% | - |
| 매각 11,888,000원 (36.49%) / 3명 / 미납 | ||
| 6차2021.02.05 | 782만 3,000원76% | - |
| 매각 11,220,000원 (34.44%) / 입찰 1명 / 000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-24 | ||
| 납부 : 2021-03-02 | ||
| 배당기일 : 2021-03-23 | ||
| 배당종결 : 2021-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.20 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.11 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.04.18 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,257만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,574만원 |
| 건물 | 32.875㎡(9.945평) | 683만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 7,582원 |
- 감정원
- 예인
- 가격시점
- 2018.12.20
- 보존등기일
- 1993.03.09
- 공시가격
- 112,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "성산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임
- 본건 남서측 및 동측으로 폭 약 2미터 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.18
- 배당요구종기일
- 2019.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 건물중 약33㎡ | 전입:1995-09-06 확정:2000-02-25 배당:2000-03-15 | 보:16,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인,[현황서상 전:2013.06.18] |
| 신OO | 주거용 | 전입:2007-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장OO | 주거용 | 전입:2012-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정OO | 주거용 | 전입:2016-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 진OO | 주거용 | 전입:2016-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.03.09 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2000.03.15 | 주택임차권(건물중 약33㎡) |
| 갑(2) | 2012.04.04 | 소유권일부이전 |
| 갑(7) | 2016.03.18 | 이OO지분압류 |
| 갑(9) | 2016.09.07 | 이OO지분압류 |
| 갑(11) | 2018.07.20 | 이OO지분압류 |
| 갑(12) | 2018.11.23 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 2번 주택임차권등기(임차보증금 16,000,000원, 주민등록일자 1995.9.6., 확정일자 2000.2.25.)는 말소되지 않고 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 일부 인수함
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 오산시 오산동 다가구주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 오산시 오산동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오산동 전세 리스크 지수
높음
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 74건
- HUG 보증사고
- 28건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 28건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 786만원
데이터 출처