경기도오산시오산동단독·다가구경기 오산시 오산동 498-9 (경기 오산시 성산새싹길 33-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경67922
수원지방법원 12계 (031-210-1272)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 94.29㎡(28.523평)
- 개시결정
- 2022.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 우OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 672만 4,900원
- 매각가
- 8,800만원57.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.29 | 2억 672만 4,900원 | 유찰 |
| 2차2023.10.05 | 1억 4,470만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.07 | 1억 129만 5,000원51% | 유찰 |
| -2023.12.07 | 7,090만 7,000원65.7% | 변경 |
| -2024.01.22 | 7,090만 7,000원65.7% | 변경 |
| 4차2024.02.26 | 7,090만 7,000원65.7% | - |
| 매각 88,000,000원 (42.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-11 | ||
| 납부 : 2024-03-22 | ||
| 배당기일 : 2024-05-01 | ||
| 배당종결 : 2024-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.15 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.08.29 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 672만 4,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 9,530만원 |
| 건물(1) | 35.7㎡(10.799평) | 656만 8,800원 |
| 제시외(1) | 11.35㎡(3.433평) | 102만 1,500원 |
| 제시외(1) | 18.8㎡(5.687평) | 282만원 |
| 제시외(1) | 4.8㎡(1.452평) | 57만 6,000원 |
| 제시외(1) | 16.8㎡(5.082평) | 33만 6,000원 |
| 제시외(1) | 6.84㎡(2.069평) | 10만 2,600원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 564원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2022.09.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "성산초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서 인근은 주택(단독, 다가구) 및 노변 근린생활시설이 소재한 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철 1호선 "오산역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 평지로서 주택 건부지로 이용 중임.
- 지적도상 맹지이나 현황 남측으로 폭 약 1m 내외의 보행로를 통하여 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수, 개별난방 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.02
- 배당요구종기일
- 2022.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1994-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:1994-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 조OO | 주거용 | 전입:2017-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.07.14 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.09.02 | 강제경매 |
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오산동 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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- 28건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 28건
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