경기도오산시오산동다가구주택경기도 오산시 오산동 491-11 (경기 오산시 성산새싹16번길 23)
과거 경매 이력
경매 2020타경6701
수원지방법원 2계 (031-210-1262)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 292.58㎡(88.505평)
- 개시결정
- 2020.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,973만 7,280원
- 매각가
- 5억 8,930만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.19 | 7억 3,973만 7,280원 | 유찰 |
| 2차2021.04.21 | 5억 1,781만 6,000원30% | - |
| 매각 589,300,000원 (79.66%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-10 | ||
| 납부 : 2021-06-04 | ||
| 배당기일 : 2021-07-13 | ||
| 배당종결 : 2021-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.03.19 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,973만 7,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,470만 2,000원 |
| 건물(2) | 14.58㎡(4.41평) | 1,918만 7,280원 |
| 건물(2) | 111.2㎡(33.638평) | 1억 4,633만 9,200원 |
| 건물(2) | 111.2㎡(33.638평) | 1억 4,633만 9,200원 |
| 건물(2) | 55.6㎡(16.819평) | 7,316만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 435만 435원 |
- 감정원
- 대원
- 가격시점
- 2020.04.29
- 보존등기일
- 2016.10.18
- 공시가격
- 416,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "성산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 북서측 인근에 오산대학교가 소재하는 등 제반 입지환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 남측근거리에 오산역(전철1호선) 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 인접 토지 대비 등교평탄하며, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 각층 가구별로 위생 및 급배수시설과 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.27
- 배당요구종기일
- 2020.07.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 401호 전부 2019.3.10.~2021.3.9. | 전입:2019-03-28 확정:2019-12-05 배당:2020-05-06 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 304호 전부 2017.12.5.~현재까지 | 전입:2017-12-18 확정:2017-11-24 배당:2020-07-02 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 안OO | 주거용 202호 전부 2016.11.4.~2020.11.30. | 전입:2016-10-28 확정:2016-10-21 배당:2020-05-15 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OOOOOOOOOOO | 주거용 204호 전부 2018.2.14.~2020.2.13. | 전입:2018-12-12 확정:2018-02-02 배당:2020-05-25 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 확:2018.02.14] |
| 정OO | 주거용 203호 전부 2017.11.27.~2019.11.26. | 전입:2017-11-28 확정:2017-11-17 배당:2020-05-26 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 301호 전부 2019.6.29.~2021.6.28. | 전입:2019-07-01 확정:2019-06-05 배당:2020-05-06 | 보:47,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 채OO | 주거용 201호 전부 2018.2.28.~2020.2.27 | 전입:2016-07-15 확정:2018-05-10 배당:2020-06-24 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2018.05.08] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.10.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.03.27 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2020.04.20 | 임의경매 |
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