경기도오산시오산동상가주택경기도 오산시 오산동 839-1
과거 경매 이력
경매 2016타경2023
수원지방법원 13계 (031-210-1273)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 535.05㎡(161.852평)
- 개시결정
- 2016.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / 강OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,459만 9,750원
- 매각가
- 7억 3,699만원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.09 | 7억 8,459만 9,750원 | 유찰 |
| 2차2016.09.09 | 5억 4,922만원30% | - |
| 매각 736,990,000원 (93.93%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 646,400,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-10-20 | ||
| 납부 : 2016-10-17 | ||
| 배당기일 : 2016-11-29 | ||
| 배당종결 : 2016-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.08.09 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,459만 9,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 5,969만 6,000원 |
| 건물 | 146.57㎡(44.337평) | 9,893만 4,750원 |
| 건물 | 146.57㎡(44.337평) | 9,893만 4,750원 |
| 건물 | 130.11㎡(39.358평) | 8,782만 4,250원 |
| 제시외 | 80㎡(24.2평) | 3,750만원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 108만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 63만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 200만 7,413원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2016.01.28
- 보존등기일
- 1999.08.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “성호초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주변은 시장 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량의 출입이 가능하며, 서측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접대지 등고평탄한 사다리형의 주상용건부지임.
- 본 건 서측 및 남측으로 폭 약6-8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.09
- 배당요구종기일
- 2016.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 로OOOOOOOO | 점포 198.94㎡ | 사업:2013-06-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 서용석 | |
| 백OO | 주거용 206호 | 전입:2013-12-17 확정:2013-12-17 배당:2016-03-30 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 진술상:401호 |
| 이OO | 점포 3층 전부 | 전입:2013-09-02 확정:2013-09-02 배당:2016-03-17 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 임OO | 점포 1층 33.058㎡ 효성옷가게 | 사업:2008-03-24 확정:2013-08-01 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2013-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한OO | 점포 1층 영남기름집 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 현OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 205호 | 전입:2015-03-25 확정:2013-09-23 배당:2016-08-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.06.07 | 소유권이전(상속) |
| 을(6) | 2013.07.09 | 근저당 |
| 을(13) | 2013.09.04 | 전세권(전부) |
| 을(14) | 2014.01.03 | 근저당 |
| 갑(28) | 2014.04.11 | 서OO지분압류 |
| 갑(30) | 2014.10.15 | 유OO지분압류 |
| 갑(31) | 2015.09.17 | 동OOOOO지분압류 |
| 갑(32) | 2015.09.17 | 서OO지분압류 |
| 갑(34) | 2016.01.20 | 임의경매 |
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오산동 전세 리스크 지수
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- 70%
- 경매 진행 중
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- 28건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 28건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 786만원
데이터 출처