경기도오산시양산동단독·다가구경기도 오산시 양산동 462-3 (경기 오산시 양산로 323-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경8576
수원지방법원 8계 (031-210-1268)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 671.45㎡(203.113평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 7,425만 6,000원
- 매각가
- 10억 5,690만 100원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.15 | 14억 7,425만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2025.08.29 | 10억 3,197만 9,200원30% | - |
| 매각 1,056,900,100원 (71.69%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,045,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-20 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.20 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.06.30 | 332일 |
| 최초진행일 | 2025.07.15 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 7,425만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 7,486만원 |
| 건물(2) | 19.75㎡(5.974평) | 2,705만 7,500원 |
| 건물(2) | 217.3㎡(65.733평) | 2억 9,770만 1,000원 |
| 건물(2) | 217.3㎡(65.733평) | 2억 9,770만 1,000원 |
| 건물(2) | 197.95㎡(59.88평) | 2억 7,119만 1,500원 |
| 제시외(2) | 19.15㎡(5.793평) | 574만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 442만 8,057원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2024.08.20
- 보존등기일
- 2017.05.30
- 공시가격
- 1,029,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교 후문" 북동측 인근에 위치하며 주위는 기존 주택지대로서 인근으로 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
- 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.30
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 2024.02.26.~2025.02.25. | 전입:2024-02-16 확정:2024-02-16 배당:2024-09-11 | 보:5,000,000원 월:390,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 203호 | 전입:2019-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 205gh | 전입:2023-02-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 403호 2020.09.20.~2022.09.19. | 전입:2020-09-18 확정:2020-09-07 배당:2024-09-03 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 백OO | 주거용 302호 2020.09.22.~2021.09.21. | 전입:2020-09-21 확정:미상 배당:2024-09-02 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차권등기자 |
| 양OO | 주거용 205호 | 전입:2023-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 404호 2018.09.06.~2020.09.05. | 전입:2018-09-06 확정:2018-08-16 배당:2024-09-02 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 305호 2023.07.30.~2024.07.29. | 전입:2023-08-01 확정:미상 배당:2024-10-21 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 206호 2019.05.28.~2021.05.27. | 전입:2019-05-29 확정:2019-05-07 배당:2024-09-02 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임OO | 주거용 202호 2019.03.10.~2020.03.10. | 전입:2019-03-13 확정:2019-03-13 배당:2024-09-09 | 보:5,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 401호 2022.01.26.~2024.01.26 | 전입:2022-01-26 확정:2022-01-05 배당:2024-09-13 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 307호 2020.02.08.~2022.02.07. | 전입:2020-02-10 확정:2020-01-21 배당:2024-09-11 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 304호 2021.11.14.~2023.11.14. | 전입:2021-11-16 확정:2021-11-16 배당:2024-09-04 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.05.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.13 | 압류 |
| 을(2) | 2024.05.10 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.08.01 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.08.02 | 임의경매 |
| 을(3) | 2024.10.16 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2025.05.14 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 오산시 양산동 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
경기도 오산시 양산동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처