경기도오산시양산동다가구주택경기도 오산시 양산동 309-6 (경기 오산시 한신대133번길 17-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경63749
수원지방법원 2계 (031-210-1262)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 431.92㎡(130.655평)
- 개시결정
- 2021.07.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,103만 360원
- 매각가
- 4억 3,530만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.05 | 5억 3,103만 360원 | 유찰 |
| 2차2022.08.18 | 3억 7,172만 1,000원30% | - |
| 매각 435,300,000원 (81.97%) / 입찰 6명 / 00000 0000000 | ||
| ( 2위금액 431,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-04 | ||
| 납부 : 2022-09-15 | ||
| 배당기일 : 2022-10-18 | ||
| 배당종결 : 2022-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.05 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.07.05 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,103만 360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 841만 2,000원 |
| 건물(1) | 108.76㎡(32.9평) | 6,666만 9,880원 |
| 건물(1) | 109.48㎡(33.118평) | 6,711만 1,240원 |
| 건물(1) | 109.48㎡(33.118평) | 6,711만 1,240원 |
| 제시외(1) | 9.8㎡(2.965평) | 235만 2,000원 |
| 제시외(1) | 7.7㎡(2.329평) | 138만 6,000원 |
| 제시외(1) | 4.3㎡(1.301평) | 77만 4,000원 |
| 제시외(1) | 6.4㎡(1.936평) | 115만 2,000원 |
| 제시외(1) | 4.3㎡(1.301평) | 77만 4,000원 |
| 제시외(1) | 9.8㎡(2.965평) | 235만 2,000원 |
| 제시외(1) | 7.7㎡(2.329평) | 138만 6,000원 |
| 제시외(1) | 4.3㎡(1.301평) | 77만 4,000원 |
| 제시외(1) | 6.4㎡(1.936평) | 115만 2,000원 |
| 제시외(1) | 4.3㎡(1.301평) | 77만 4,000원 |
| 제시외(1) | 9.8㎡(2.965평) | 235만 2,000원 |
| 제시외(1) | 7.7㎡(2.329평) | 138만 6,000원 |
| 제시외(1) | 4.3㎡(1.301평) | 77만 4,000원 |
| 제시외(1) | 6.4㎡(1.936평) | 115만 2,000원 |
| 제시외(1) | 4.3㎡(1.301평) | 77만 4,000원 |
| 제시외(1) | 6.7㎡(2.027평) | 241만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 170만 3,812원 |
- 감정원
- 글로벌
- 가격시점
- 2021.07.30
- 보존등기일
- 1999.03.03
- 공시가격
- 243,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교 경기캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.24
- 배당요구종기일
- 2021.10.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 2012.2.27~2013.2.27 | 전입:2012-02-27 확정:2012-02-27 배당:2021-07-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 202호 2011.9.4 | 전입:2011-09-07 확정:2011-09-07 배당:2013-12-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2020-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유OO | 주거용 105호 2020.06.04.~현재까지 | 전입:2012-12-06 확정:2020-06-04 배당:2021-10-06 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 304호 전부 2011.12.2~2021.12.2 | 전입:2012-01-04 확정:2013-08-13 배당:2021-07-29 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 | 전입:2014-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 | 전입:2020-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.06.24 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2011.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2011.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2011.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.03.21 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2013.12.02 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2019.04.05 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.07.22 | 강제경매 |
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