경기도오산시부산동상가주택경기도 오산시 부산동 33 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2010타경44926(1)
수원지방법원 14계 (031-210-1374)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1977.7㎡(598.252평)
- 개시결정
- 2010.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 유OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 36억 9,755만 9,620원
- 매각가
- 16억 7,500만원54.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.02 | 36억 9,755만 9,620원 | 유찰 |
| 2차2011.07.01 | 29억 5,804만 8,000원20% | 유찰 |
| -2011.08.11 | 23억 6,643만 8,000원36% | 변경 |
| 3차2011.09.22 | 23억 6,643만 8,000원36% | - |
| 매각 3,551,000,000원 (96.04%) / 1명 / 미납 | ||
| -2012.03.28 | 23억 6,643만 8,000원36% | 변경 |
| 4차2012.04.26 | 23억 6,643만 8,000원36% | 유찰 |
| 5차2012.05.24 | 18억 9,315만원48.8% | 유찰 |
| 6차2012.06.28 | 15억 1,452만원59% | - |
| 매각 1,675,000,000원 (45.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-01-10 | ||
| 납부 : 2012-12-24 | ||
| 배당기일 : 2013-02-13 | ||
| 배당종결 : 2013-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.23 | 162일 |
| 최초진행일 | 2011.06.02 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 36억 9,755만 9,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 5,107만 2,000원 |
| 토지 | - | 6,072만 4,000원 |
| 토지 | - | 4억 1,728만원 |
| 토지 | - | 4억 782만 4,000원 |
| 토지 | - | 3억 9,370만원 |
| 토지 | - | 3억 7,488만원 |
| 토지 | - | 9억 3,310만원 |
| 건물 | 120.72㎡(36.518평) | 4,587만 3,600원 |
| 건물 | 42㎡(12.705평) | 1,596만원 |
| 건물 | 120.72㎡(36.518평) | 4,587만 3,600원 |
| 건물 | 42㎡(12.705평) | 1,596만원 |
| 건물 | 192.93㎡(58.361평) | 6,752만 5,500원 |
| 건물 | 194.51㎡(58.839평) | 8,402만 8,320원 |
| 건물 | 120.72㎡(36.518평) | 4,587만 3,600원 |
| 건물 | 42㎡(12.705평) | 1,596만원 |
| 건물 | 180㎡(54.45평) | 6,840만원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 1,200만원 |
| 제시외 | 146.2㎡(44.226평) | 5,117만원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 288만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 110만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 420만원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 160만원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 162만원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 392만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 67만 5,000원 |
| 제시외 | 202㎡(61.105평) | 7,272만원 |
| 제시외 | 70㎡(21.175평) | 1,050만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 315만원 |
| 제시외 | 217.2㎡(65.703평) | 5,430만원 |
| 제시외 | 42.9㎡(12.977평) | 1,287만원 |
| 제시외 | 20.1㎡(6.08평) | 402만원 |
| 제시외 | 48㎡(14.52평) | 1,440만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 1,503원 |
- 감정원
- 서광
- 가격시점
- 2010.10.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기름보일러 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.02
- 배당요구종기일
- 2011.03.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 가뫼골 | 사업:2009-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 부산동 34-4 |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1995-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 부산동 34-4 | |
| 김OO | 점포 가뫼골 한우마을 | 사업:2010-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 부산동 34-2 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.12.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.03.02 | 근저당 | |
| 2009.08.05 | 근저당 | |
| 2010.10.12 | 임의경매 | |
| 2011.04.22 | 압류 | |
| 2011.09.21 | 압류 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지 있으나 그 여부는 불명함
- ☞유치권신고 있음.- 유치권신고인 김지연(가뫼골 한우마을)로부터 목록7,8에 대한 공사대금 250,000,000원 이상(금액 불특정)에 대하여, 유치권신고인 김영일(가뫼골팬션)로부터 목록9,10에 대한 공사대금 200,000,000원 이상(금액 불특정)에 대하여, 유치권신고인 김영례(가뫼골)로부터 목록11,12에 대한 공사대금 300,000,000원 이상(금액 불특정)에 대하여 각 2012.3.23.자 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명.
- ☞김영일은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ☞2012.01.09 최고가매수신고인 매각대금감액신청 제출
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