경기도오산시누읍동상가주택경기도 오산시 누읍동 625-8 (경기 오산시 눕새로 13)
경매 2024타경3724
수원지방법원 2계 (031-210-1262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 438.01㎡(132.497평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,224만 1,020원
- 최저가
- 4억 9,599만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.22 | 10억 1,224만 1,020원 | 유찰 |
| -2024.11.22 | 7억 856만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2025.06.27 | 7억 856만 8,000원30% | 유찰 |
| -2025.08.18 | 4억 9,599만 7,000원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.04 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.14 | 446일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,224만 1,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 8,893만 6,000원 |
| 건물(2) | 105.39㎡(31.88평) | 1억 2,330만 6,300원 |
| 건물(2) | 125.84㎡(38.067평) | 1억 8,649만 4,880원 |
| 건물(2) | 116.32㎡(35.187평) | 1억 7,238만 6,240원 |
| 건물(2) | 90.46㎡(27.364평) | 1억 4,111만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 470만 4,260원 |
- 감정원
- 제이유
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2013.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 누읍동 소재 "오산시야구장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 1호선(경부선) "오산역"이소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 정방형의 토지로 다가구주택의 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약8m의 포장도로와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.04
- 배당요구종기일
- 2024.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 62㎡ 전부 2020.08.25.~2024.08.24. | 전입:2020-08-21 확정:2020-07-28 배당:2024-04-15 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2017-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 401호 50㎡ 전부 2017.06.15.~2025.06.14. | 전입:2017-06-15 확정:2017-05-25 배당:2024-04-05 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 안OO | 점포 1층 105.39㎡ 전부 2023.03.01.~2025.03.01. | 사업:미상 확정:미상 배당:2024-04-22 | 보:15,000,000원 월:1,430,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 차:100만원, 사:2016-02-04] |
| 오OO | 주거용 201호 55㎡ 전부 2018.04.27.~2024.04.26. | 전입:2018-04-30 확정:2018-04-30 배당:2024-04-04 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2020-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.02.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.14 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2024.03.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 오산시 누읍동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 오산시 누읍동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
누읍동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
